6 Place du Marché au Blé, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place du Marché au Blé, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rozay-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 733 mètres
- - Collège des Remparts à 286 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 733 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 603 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Marché au Blé
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Marché au Blé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marché au Blé, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 6 Place du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Place du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 6 Place du Marché au Blé se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marché au Blé par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place du Marché au Blé se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et 20.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place du Marché au Blé à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 6 Place du Marché au Blé est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.84 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
