2 Rue Charles Baudelaire, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1 et du 7.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 646 mètres
- - Collège des Remparts à 528 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 646 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 585 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 528 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -4.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
