13 Rue de Gironde, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gironde, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Gironde, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 644 mètres
- - Collège des Remparts à 149 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 644 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gironde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gironde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gironde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gironde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gironde dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de Gironde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Rue de Gironde se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gironde par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gironde se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -7.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
