21 Rue de la Haranderie, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Haranderie, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Haranderie, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rozay-en-Brie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 714 mètres
- - Collège des Remparts à 337 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 714 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 592 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Haranderie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Haranderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Haranderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Haranderie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Haranderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Haranderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Haranderie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Haranderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Haranderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Rue de la Haranderie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Haranderie par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Haranderie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et 12.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Haranderie à Rozay-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Haranderie est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Rozay-en-Brie, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rozay-en-Brie a augmenté de 30.84 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 394 €/m² au premier semestre 2023 à 2 116 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
