11 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rozay-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 710 mètres
- - Collège des Remparts à 295 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 710 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 592 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 4 Vents, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 11 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 11 Rue des 4 Vents se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 4 Vents par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 4 Vents se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 4.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
