18 a Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°18 b et du 10.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 a Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 722 mètres
- - Collège des Remparts à 253 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 722 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 596 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue des 4 Vents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 18 a Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 18 a Rue des 4 Vents se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue des 4 Vents par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue des 4 Vents se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 7.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
