8 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°6 et du 7.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Les Remparts à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 753 mètres
- - Collège des Remparts à 256 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 753 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 622 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 256 mètres
Ventes au 8 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée au 8 Rue des 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 4 Vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 8 Rue des 4 Vents se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Vents par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 4 Vents se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 19.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
