9 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°28 et du 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue des 4 Vents, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 755 mètres
- - Collège des Remparts à 328 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 755 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 636 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 9 Rue des 4 Vents se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 4 Vents se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie et 4.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
