13 Rue Verlaine, 77540 Rozay-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°48 et du 2.25 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Verlaine, 77540 Rozay-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rozay-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladrerie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée La Tour des Dames à 458 mètres
- - Collège des Remparts à 461 mètres
- - Lycée polyvalent la Tour des Dames à 458 mètres
- - Ecole maternelle Moquesouris à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Fayette à 461 mètres
Ventes au 13 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 13 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 13 Rue Verlaine se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Verlaine par rapport à Rozay-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Rozay-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verlaine se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Rozay-en-Brie et -6.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rozay-en-Brie a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
