5 Allée du Sieur de Rouvilliers, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Sieur de Rouvilliers, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rubelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 1193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 631 mètres
Ventes au 5 Allée du Sieur de Rouvilliers
Une vente a été recensée au 5 Allée du Sieur de Rouvilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers dans son marché local
Prix du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers par rapport à la voie
Sur Allée du Sieur de Rouvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 5 Allée du Sieur de Rouvilliers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Sieur de Rouvilliers par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des appartements atteint 5 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Sieur de Rouvilliers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 62.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Sieur de Rouvilliers à Rubelles
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Sieur de Rouvilliers est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Rubelles, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rubelles a augmenté de 42.72 % sur 1 an et augmenté de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 294 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
