31 Avenue des Trois Noyers, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Trois Noyers, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Avenue des Trois Noyers, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rubelles.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Trois Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Trois Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Trois Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Trois Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Trois Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Trois Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Trois Noyers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Trois Noyers par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 31 Avenue des Trois Noyers se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Trois Noyers par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Trois Noyers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et -1.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rubelles a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2022 à 2 291 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
