5 Place de la Voie Romaine, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Voie Romaine, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Voie Romaine, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rubelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 547 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Noyers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Voie Romaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Voie Romaine dans son marché local
Prix du 5 Place de la Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Place de la Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 5 Place de la Voie Romaine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Voie Romaine par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des appartements atteint 5 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Voie Romaine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Rubelles et 60.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Voie Romaine à Rubelles
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Voie Romaine est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Rubelles, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rubelles a augmenté de 42.72 % sur 1 an et augmenté de 29.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 294 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
