771 Route de Meaux, 77950 Rubelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 771 Route de Meaux, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², identique à celui du n°773 et de n°775.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 771 Route de Meaux, 77950 Rubelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rubelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertagnes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claudine Fabrici à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 771 Route de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 771 Route de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 771 Route de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 771 Route de Meaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 771 Route de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 771 Route de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 Route de Meaux dans son marché local
Prix du 771 Route de Meaux par rapport à la voie
Sur Route de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 771 Route de Meaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 771 Route de Meaux par rapport à Rubelles et à Seine-et-Marne
À Rubelles, le prix moyen des appartements atteint 5 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 771 Route de Meaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rubelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 771 Route de Meaux à Rubelles
Le loyer moyen estimé au 771 Route de Meaux est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rubelles, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rubelles a augmenté de 42.53 % sur 1 an et augmenté de 29.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 907 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 294 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 553 €/m² sur la période récente.
