23 bis Avenue du Général Leclerc, 77730 Saâcy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 bis Avenue du Général Leclerc, 77730 Saâcy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 400 mètres
- - Nanteuil - Saâcy à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Tilleuls à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 23 bis Avenue du Général Leclerc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du Général Leclerc se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et -22.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
