3 Montménard, 77730 Saâcy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montménard, affiche un prix moyen de 1 841 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Montménard, 77730 Saâcy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saâcy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Montménard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montménard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montménard dans son marché local
Prix du 3 Montménard par rapport à la voie
Sur Montménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Montménard se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montménard par rapport à Saâcy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montménard se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saâcy-sur-Marne et -28.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saâcy-sur-Marne a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 32.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 195 €/m² sur la période récente.
