1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vautron à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Ventes au 1 Rue du Montcel
Les 2 ventes au 1 Rue du Montcel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Montcel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Rue du Montcel se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Montcel par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Montcel se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Sablonnières et -14.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.07 % sur 1 an et augmenté de 42.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
