8 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Montcel, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Montcel, 77510 Sablonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sablonnières.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Ventes au 8 Rue du Montcel
Une vente a été recensée au 8 Rue du Montcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Montcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Montcel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Montcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Montcel dans son marché local
Prix du 8 Rue du Montcel par rapport à la voie
Sur Rue du Montcel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Rue du Montcel se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Montcel par rapport à Sablonnières et à Seine-et-Marne
À Sablonnières, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Montcel se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Sablonnières et 9.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablonnières a augmenté de 28.07 % sur 1 an et augmenté de 42.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
