21 Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°25 et de 3.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole primaire à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Meaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 21 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 21 Rue de Meaux se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Meaux par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Meaux se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -35.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Meaux à Saint-Augustin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Meaux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Augustin, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
