97 Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², identique à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Rue de Meaux, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Augustin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 361 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Vignes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 974 mètres
- - Ecole primaire à 1015 mètres
Ventes au 97 Rue de Meaux
Une vente a été recensée au 97 Rue de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue de Meaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 97 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 97 Rue de Meaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue de Meaux par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue de Meaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Rue de Meaux à Saint-Augustin
Le loyer moyen estimé au 97 Rue de Meaux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Augustin, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Augustin a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 56.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au premier semestre 2021 à 3 448 €/m² au premier semestre 2025.
