40 t Rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 t Rue de Melun, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 29.22 % à celui du n°44 et de n°40 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 t Rue de Melun, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnil à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole primaire à 616 mètres
Ventes au 40 t Rue de Melun
Les 2 ventes au 40 t Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 t Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 t Rue de Melun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 t Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 t Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 t Rue de Melun dans son marché local
Prix du 40 t Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 40 t Rue de Melun se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 t Rue de Melun par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 t Rue de Melun se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -31.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.38 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
