4 Rue du Champ Guérin, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Guérin, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Champ Guérin, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Augustin.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Guérin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Guérin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Rue du Champ Guérin se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Guérin par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Guérin se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Augustin et -39.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
