8 Rue du Champ Guérin, 77515 Saint-Augustin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ Guérin, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 23.89 % à celui du n°11 et du 30.02 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Champ Guérin, 77515 Saint-Augustin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Augustin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulangerie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire à 433 mètres
Ventes au 8 Rue du Champ Guérin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ Guérin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Rue du Champ Guérin se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ Guérin par rapport à Saint-Augustin et à Seine-et-Marne
À Saint-Augustin, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ Guérin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Augustin et -11.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Augustin a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 25.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au premier semestre 2020 à 3 369 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
