2 Champ-martin, 77320 Saint-Barthélemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champ-martin, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Champ-martin, 77320 Saint-Barthélemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Champ-martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champ-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champ-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champ-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champ-martin dans son marché local
Prix du 2 Champ-martin par rapport à la voie
Sur Champ-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Champ-martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champ-martin par rapport à Saint-Barthélemy et à Seine-et-Marne
À Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champ-martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy et -60.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2021 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 2 Champ-martin à Saint-Barthélemy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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