2 Impasse des Guins, 77320 Saint-Barthélemy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Guins, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Guins, 77320 Saint-Barthélemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Guins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Guins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Guins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Guins par rapport à la voie
Sur Impasse des Guins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 Impasse des Guins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Guins par rapport à Saint-Barthélemy et à Seine-et-Marne
À Saint-Barthélemy, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Guins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Barthélemy et -60.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Barthélemy a baissé de 35.98 % sur 1 an et baissé de 31.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2021 à 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 848 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 2 Impasse des Guins à Saint-Barthélemy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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