31 Avenue Patton, 77160 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Patton, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°29 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Patton, 77160 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Brice.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Patton
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Patton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Patton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Patton dans son marché local
Prix du 31 Avenue Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 31 Avenue Patton se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Patton par rapport à Saint-Brice et à Seine-et-Marne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Patton se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice et -29.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 31 Avenue Patton à Saint-Brice, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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