44 Avenue Patton, 77160 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Patton, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue Patton, 77160 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Brice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Patton
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Patton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Patton dans son marché local
Prix du 44 Avenue Patton par rapport à la voie
Sur Avenue Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 44 Avenue Patton se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Patton par rapport à Saint-Brice et à Seine-et-Marne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Patton se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -21.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a augmenté de 17.28 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 583 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
