2 Cour du Gouffre, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Gouffre, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Cour du Gouffre, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles La Roue à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Gouffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Gouffre dans son marché local
Prix du 2 Cour du Gouffre par rapport à la voie
Sur Cour du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Cour du Gouffre se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Gouffre par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Gouffre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -22.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
