12 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Guibert, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Aventuriers à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mac Orlan à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Guibert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Guibert dans son marché local
Prix du 12 Passage Guibert par rapport à la voie
Sur Passage Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 Passage Guibert se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Guibert par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Guibert se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -17.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
