18 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Guibert, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°16 et de n°14.
À propos du 18 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Aventuriers à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mac Orlan à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Guibert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Guibert dans son marché local
Prix du 18 Passage Guibert par rapport à la voie
Sur Passage Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Passage Guibert se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Guibert par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage Guibert se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -25.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
