2 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Guibert, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'archet à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Aventuriers à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mac Orlan à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Guibert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Guibert dans son marché local
Prix du 2 Passage Guibert par rapport à la voie
Sur Passage Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Passage Guibert se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Guibert par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Guibert se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -16.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
