8 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Guibert, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Passage Guibert, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Aventuriers à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mac Orlan à 107 mètres
Ventes au 8 Passage Guibert
Une vente a été recensée au 8 Passage Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Guibert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Guibert dans son marché local
Prix du 8 Passage Guibert par rapport à la voie
Sur Passage Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 8 Passage Guibert se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Guibert par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Guibert se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -14.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
