35 Rue de Champeaux, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champeaux, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 et du 0.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue de Champeaux, 77750 Saint-Cyr-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champeaux dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 35 Rue de Champeaux se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champeaux par rapport à Saint-Cyr-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Cyr-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champeaux se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Morin et -8.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Morin a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2025.
