22 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de Champagne, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 87 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee de Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Allee de Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 22 Allee de Champagne se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de Champagne par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de Champagne se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 50.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
