Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°21 et de 8.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 22 Allee de Champagne se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de Champagne se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 20.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 19.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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