31 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee de Champagne, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 648 mètres
Ventes au 31 Allee de Champagne
Une vente a été recensée au 31 Allee de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee de Champagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee de Champagne dans son marché local
Prix du 31 Allee de Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 31 Allee de Champagne se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee de Champagne par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee de Champagne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 20.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
