7 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de Champagne, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 39.33 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Allee de Champagne, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 476 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 682 mètres
Ventes au 7 Allee de Champagne
Les 2 ventes au 7 Allee de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de Champagne dans son marché local
Prix du 7 Allee de Champagne par rapport à la voie
Sur Allee de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 7 Allee de Champagne se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de Champagne par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de Champagne se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 72.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
