32 Allée de la Calmande, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Calmande, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°41 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Allée de la Calmande, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Freedy à 269 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Calmande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Calmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Calmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Calmande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Calmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Calmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Calmande dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Calmande par rapport à la voie
Sur Allée de la Calmande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 32 Allée de la Calmande se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Calmande par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Calmande se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 22.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
