1 Allée de la Charmerette, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Charmerette, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée de la Charmerette, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint Fargeau à 173 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 1019 mètres
Ventes au 1 Allée de la Charmerette
Les 2 ventes au 1 Allée de la Charmerette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Charmerette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Charmerette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Charmerette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Charmerette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Charmerette dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Charmerette par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmerette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 1 Allée de la Charmerette se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Charmerette par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Charmerette se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 9.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
