23 Allée de la Guiche, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Guiche, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée de la Guiche, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Freedy à 217 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 432 mètres
Ventes au 23 Allée de la Guiche
Une vente a été recensée au 23 Allée de la Guiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Guiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de la Guiche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Guiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Guiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Guiche dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Guiche par rapport à la voie
Sur Allée de la Guiche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 23 Allée de la Guiche se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Guiche par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Guiche se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
