3 Allée des Bouleaux, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Allée des Bouleaux, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 290 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bouleaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Allée des Bouleaux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bouleaux par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bouleaux se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 42.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
