9 Allée des Bouleaux, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Bouleaux, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 Allée des Bouleaux, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 261 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 726 mètres
Ventes au 9 Allée des Bouleaux
Une vente a été recensée au 9 Allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Bouleaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Bouleaux dans son marché local
Prix du 9 Allée des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 9 Allée des Bouleaux se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Bouleaux par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Bouleaux se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 58.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
