13 Allée des Mésanges, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Allée des Mésanges, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cités Leroy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saussaie à 214 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bordes à 688 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 495 mètres
Ventes au 13 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 13 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 13 Allée des Mésanges se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Mésanges par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Mésanges se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 22.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
