13 Allée des Vignes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Allée des Vignes, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 317 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 341 mètres
Ventes au 13 Allée des Vignes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 13 Allée des Vignes se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Vignes par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Vignes se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 39.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
