23 Allée du Belvédère, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Allée du Belvédère, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guiche-Villers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Freedy à 293 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 23 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 23 Allée du Belvédère se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Belvédère par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Belvédère se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 20.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
