22 Allée du Rocher, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée du Rocher, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Freedy à 262 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 448 mètres
Ventes au 22 Allée du Rocher
Une vente a été recensée au 22 Allée du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Rocher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée du Rocher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 22 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 22 Allée du Rocher se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Rocher par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Rocher se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 6.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
