3 Allée du Rocher, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Rocher, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée du Rocher, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guiche-Villers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chesnaie à 195 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 1379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Allée du Rocher par rapport à la voie
Sur Allée du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Allée du Rocher se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Rocher par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Rocher se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
