2 Allee Georges Brassens, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Georges Brassens, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ponthierry-Pringy à 369 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1216 mètres
- - Ecole primaire Moulin Clair à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Georges Brassens dans son marché local
Prix du 2 Allee Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allee Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 Allee Georges Brassens se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Georges Brassens par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Georges Brassens se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 37.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Georges Brassens à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Georges Brassens est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
