3 Allee Yvette Lundy, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Yvette Lundy, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Yvette Lundy, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Moulignon-Auxonnettes-Jonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 398 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 451 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 1008 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 536 mètres
Ventes au 3 Allee Yvette Lundy
Les 8 ventes au 3 Allee Yvette Lundy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Yvette Lundy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Yvette Lundy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Yvette Lundy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Yvette Lundy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Yvette Lundy dans son marché local
Prix du 3 Allee Yvette Lundy par rapport à la voie
Sur Allee Yvette Lundy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Allee Yvette Lundy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Yvette Lundy par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Yvette Lundy se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 14.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Yvette Lundy à Saint-Fargeau-Ponthierry
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Yvette Lundy est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Fargeau-Ponthierry, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
