40 Avenue du Parc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°38 bis et de 5.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Avenue du Parc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Florelites-Constant Gallon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclopes à 145 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madeleine Brès à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 148 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 40 Avenue du Parc se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Parc par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Parc se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et 8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
