48 Avenue du Parc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°35 et de 4.85 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 48 Avenue du Parc, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Florelites-Constant Gallon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclopes à 89 mètres
- - Ponthierry - Pringy à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Les Bordes à 187 mètres
- - Ecole Montessori Les Galopins à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 48 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 48 Avenue du Parc se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du Parc par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du Parc se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et -3.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
