32 Chemin de Villiers, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Villiers, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°30 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Chemin de Villiers, 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fercot à 468 mètres
- - Saint-Fargeau-Ponthierry à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Fercot à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Fercot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Villiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Villiers dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Villiers par rapport à la voie
Sur Chemin de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 32 Chemin de Villiers se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Villiers par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry et à Seine-et-Marne
À Saint-Fargeau-Ponthierry, le prix moyen des maisons atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Villiers se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry et -9.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fargeau-Ponthierry a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 035 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
